2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
摂津市
60.7万円/㎡
前年比+20.6%
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エスリード南摂津
大阪府摂津市新在家二丁目
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,173万円
44.5万円/㎡
1,944
2,764
3,583
4,403
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,583万円
38.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード南摂津
2,980万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 2,980万円 | 47.5万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.27㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 35.0万円 | 8階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,480万円 | 38.1万円 | 8階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,750万円 | 38.6万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,790万円 | 39.1万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,830万円 | 39.7万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,080万円 | 33.1万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,880万円 | 40.4万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 2,080万円 | 33.1万円 | 5階 | 62.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,150万円 | 28.0万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,490万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,180万円 | 43.4万円 | 9階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 47.3万円 | 9階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,150万円 | 28.0万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エスリード南摂津 摂津市新在家二丁目 | 南摂津駅7分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/29 | ロイヤルアーク千里丘 摂津市千里丘五丁目 | 千里丘駅11分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレサンスロジェ正雀 摂津市正雀本町一丁目 | 正雀駅5分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.38㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/22 | クレイドルコート鳥飼本町 摂津市鳥飼本町五丁目 | 南摂津駅20分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、摂津市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は摂津市の平均と比較して31.1%割安です。