2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
摂津市
66.8万円/㎡
前年比+19.6%
エスリード南摂津
大阪府摂津市新在家二丁目
/ 南摂津駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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9階 / 71.28㎡の場合
相場
2,800万円
39.3万円/㎡
1,089
2,229
3,370
4,510
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜3,370万円
31.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
エスリード南摂津
2,790万円（39.1万円/㎡）/ 9階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,790万円 | 39.1万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,830万円 | 39.7万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,080万円 | 33.1万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,880万円 | 40.4万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 2,080万円 | 33.1万円 | 5階 | 62.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,150万円 | 28.0万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,490万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,180万円 | 43.4万円 | 9階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 47.3万円 | 9階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,150万円 | 28.0万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/04/01 | 1,580万円 | 31.4万円 | 9階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 2,580万円 | 36.2万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | エスリード南摂津 摂津市新在家二丁目 | 南摂津駅7分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャリエ南摂津 摂津市東一津屋 | 南摂津駅1分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/22 | クレイドルコート鳥飼本町 摂津市鳥飼本町五丁目 | 南摂津駅20分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレサンスロジェ正雀 摂津市正雀本町一丁目 | 正雀駅5分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.38㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/12 | アーバニス千里丘プラティーク 摂津市千里丘東三丁目 | 千里丘駅3分 | 3,650万円 | 55.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | ロイヤルアーク千里丘 摂津市千里丘五丁目 | 千里丘駅11分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、摂津市では19.6%上昇しています。